LONDRA – İngiltere Başbakanı Boris Johnson, Downing Street 10’daki ofisinden Ukrayna’nın savaş zamanı lideri Volodymyr Zelensky’ye acil günlük telefon görüşmeleri yapıyor. Bitişikteki Dışişleri ve Milletler Topluluğu Ofisi’ndeki yetkililer, Londra’yı varlıklarını saklamak ve geniş ailelerini barındırmak için anahtar teslimi bir sığınak haline getiren Rus oligarklarına karşı yeni yaptırımlar hazırlıyor.
Yine de Whitehall’ın tam karşısında, milyarder bir emlak geliştiricisi, İngiltere’nin imparatorluk geçmişine Edward dönemi anıtı olan Eski Savaş Ofisi’nin abartılı bir dönüşümünü tamamlamaya yakın. Yeni mülk, yakın zamana kadar aniden gözden düşen aynı ultra zengin Ruslara hitap edecek olan lüks konut daireleriyle beş yıldızlı bir Raffles Hotel olacak.
Projenin konut satış müdürü Charlie Walsh, “Yaklaşık altı hafta önce çok sayıda Rus soruşturması aldık, bunların hiçbiri gerçekleşmedi” dedi. “Rusya pazarı oldukça önemli olurdu. Açık nedenlerden dolayı, bu tamamen varolmadı. Bu açıdan da çok şükür.”
Projenin tuhaf bir zamanlaması olduğunu söylemek, onun katıksız uyumsuzluğunu küçümsüyor. Avrupa’da bir savaş zamanında açılan OWO – Eski Savaş Ofisi’nin hassas bir şekilde yeniden adlandırıldığı gibi – İngiltere’nin savaş zamanı tarihini hatırlatan bir hatırlatıcıdır. Devasa yabancı para üzerindeki baskının ortasında, aynı zamanda savaş sonrası Britanya’nın ne hale geldiğinin ve hükümetin geç de olsa temizlemeye çalıştığı şeyin barok bir örneği.
Winston Churchill ve TE Lawrence, diğer adıyla Arabistanlı Lawrence, Eski Savaş Dairesi çalışan ünlü kişiler arasındadır. Kredi… The New York Times için Mary Turner
Nadiren bina hem çok sembolik hem de zamana ayak uyduramadı – Londra’nın nasıl değişip değişmediğinin somut bir tezahürü.
Otomotiv üretimi, petrol ve gaz ve sağlık hizmetlerinde holdingleri olan Hinduja kardeşler tarafından kontrol edilen bir Anglo-Hint holdingi olan Hinduja Group için çalışan Bay Walsh’ta çapraz akımlar kaybolmuyor. Binanın zengin tarihini, savaşçı temayı abartmadan süper zengin bir müşteriye satmaya çalışıyor.
Bunun yerine, Bay Walsh, Winston Churchill’den TE Lawrence, diğer adıyla Arabistanlı Lawrence’a kadar Eski Savaş Ofisi’nde çalışan ünlü şahsiyetleri hatırlıyor. 1960’ların başında savaştan sorumlu devlet sekreteri John Profumo’nun 19 yaşındaki sevgilisi Christine Keeler’ı bir otel süitinin merkezi olacak ahşap panelli ofisinde ağırladığını söylüyor. Keeler’ın bir Sovyet diplomatıyla da cinsel ilişkisi olduğu ortaya çıktıktan sonra, kaçışları “Profumo meselesine” dönüştü.
Ian Fleming, bir deniz istihbarat subayı olarak görev yaptığı süre boyunca binaya girip çıkıyordu – bu, Fleming’in tatlı casusu için ilham kaynağı olduğunu ima eden Bay Walsh gibi bir satıcı için çok önemli bir ayrıntı. , James Bond, orada. Bir ziyaretçiye binanın arkasına gizlice gizlendiği için sözde “Casus Girişi”ni gösterir.
Çok sayıda Bond filmi, Eski Savaş Ofisi’ni bir fon olarak kullandı, en unutulmazı 2012 filmi “Skyfall”un sonunda, kara kara düşünen Daniel Craig’e baktığında. komşu bir binanın çatısından kubbeli kulelerinde – uzakta çırpınan Union Jacks tarafından çerçevelenmiş Big Ben.
Kuleleri arka planda görülebilen Eski Savaş Dairesi’nin karşısındaki tarihi Horse Guards Geçit Töreninde yürümek. Kredi… The New York Times için Mary Turner
“Görüşümü boşa harcamaktan nefret ediyorum” diyor Bond, geliştiricinin açıkça ciddiye aldığı sözlerle.
OWO, sokağın karşısındaki Horse Guards Geçit Törenine veya güneyde Parlamento Binası’na bakan süitleri ile ağızları açık bırakan manzaralarla doludur. Avluya bakan üç katlı bir şampanya barı ve cam çatılı bir restoran bulunmaktadır. Çatı katı dairelerinden iki tanesi kulelere yerleştirilmiş odalara sahiptir.
Tüm bu ihtişam – ahşap paneller, karmaşık oymalı mermer şömineler, orijinal mozaik zeminler – ucuz değil. 85 daire 5,8 milyon pounddan (7,6 milyon $) başlıyor ve 100 milyon pounda (131 milyon $) kadar çıkıyor. Bay Walsh, birimlerin yaklaşık dörtte birini sattı ve OWO’nun bu yılın sonunda veya 2023’ün başlarında açılacağı zamana kadar yarısını satacağından emin olduğunu söyledi.
Ukrayna’daki savaş ve Bu oligark ölçekli daireleri pazarlamak için en büyük zorluk, gizli, haksız kazanılmış Rus servetinin lekesi bile değil. Koronavirüs pandemisinden kaynaklanan seyahat kısıtlamaları, Asya ve Orta Doğu’dan potansiyel alıcıların Londra’yı ziyaret etmesini zorlaştırdı. Sonuç olarak, Bay Walsh’ın ilk satışlarının çoğu Amerikalılara ve Avrupalılara yapıldı. Petrol fiyatlarındaki artışın muhtemelen körfez ülkelerindeki alıcılar için piyasayı canlandırmaya yardımcı olacağını söyledi.
Bunu açıkça söylemese de, Bay Walsh, Rus alıcıların dışlanmasından açıkça rahatlıyor. Varlıklarının dondurulmasına yol açabilecek yaptırım tehdidi, onu zor bir seçimden kurtarıyor. Son birkaç yılda daha sıkı “müşterinizi tanıyın” düzenlemelerinin “bu yeni projelere kirli para girmesini neredeyse imkansız hale getirdiğinde” ısrar ediyor.
Bu iyimser görünüyor: Yolsuzluğa karşı kampanya yürüten Uluslararası Şeffaflık Örgütü, 2016’dan bu yana İngiliz mülküne 6,7 milyar sterlin (8,8 milyar dolar) şüpheli yabancı fonun aktığını tahmin ediyor, buna yolsuzluk veya bağlantılarla suçlanan Ruslardan gelen 1,5 milyar sterlin de dahil Kremlin’e. Yeni bir yasa, varlıklı yabancıların gayrimenkul sahipliklerini gizlemelerini veya kara para aklamak için kullanmalarını zorlaştırmayı amaçlıyor.
Bu baskıya ve Brexit’in komplikasyonlarına rağmen, Bay Walsh Londra’nın süper zenginler için çekici bir yer olmaya devam edeceğini öngördü. “Perakende terapilerini uygulayamamak” olan iki yıllık pandemi, geceliği binlerce dolarlık otel odaları ve milyonlarca dolarlık daireler için bastırılmış talep yarattı.
Eleştirmenlere göre, özellikle lüks bir otele dönüştürülen Admiralty Arch örneğinde, kamu binalarının özel olarak ele geçirilmesi çok ileri gitti. , fazla. Kredi… The New York Times için Mary Turner
1906’da tamamlanan Eski Savaş Ofisi, lüks bir otele dönüştürülen tek Londra simgesi değil. Trafalgar Meydanı ile The Mall arasında yer alan Admiralty Arch, bir Waldorf Astoria’ya dönüştürülmektedir. Earo Saarinen tarafından tasarlanan bir yüzyıl ortası modernist klasiği olan Grosvenor Meydanı’ndaki eski ABD Büyükelçiliği, Rosewood Hotel’e dönüştürülmektedir.
Eleştirmenler için, kamu binalarının özel olarak ele geçirilmesi çok ileri gitti, özellikle de yıllarca şantiye olarak çürüyen ve Buckingham Sarayı’nın manzarasını aydınlatan görkemli bir yapı olan Admiralty Arch örneğinde.
The Guardian köşe yazarı ve “A Short History of London” kitabının yazarı Simon Jenkins, “Bu mutlak bir skandal” dedi. “Devlet daireleri için kullanılmalıdır. Sırada Downing Street’i mi yapacaklar?” (Akıllı biri, başbakanın konutunun pandemi sırasında düzenli olarak parti alanı olarak kullanıldığını fark edebilir – bu, Bay Johnson’ı siyasi tehlikeye sokan kilitleme kurallarının ihlalidir.)
Seçkin kamu binalarının satılması oteller veya lüks apartmanlar için Paris gibi bir şehirde hayal etmek zor olurdu. Ancak London School of Economics’te kentsel işler uzmanı olan Tony Travers, Londra’da “büyük devlet binalarına karşı soğukkanlı bir yaklaşım göründüğü kadar garip değil” dedi.
OWO’yu yenilemeye çalışırken mola veren inşaat işçileri. Hinduja Grubu tadilat için bir milyar pounddan fazla para harcadı. Kredi… The New York Times için Mary Turner
“Birçok yönden çok geleneksel bir ülke olan İngiltere, diğer yönlerden çok gelenek dışı olma kapasitesine sahip” dedi. “Pragmatik olarak gerekli görüldüğünde geleneği reddetme isteği var.”
Bay Travers, mali açıdan dar bir hükümetin bu binalara özel mülk sahipleri kadar iyi bakma olasılığının düşük olduğuna dikkat çekti. Westminster Sarayı, Parlamento onlarca yıl sürebilecek ve 20 milyar dolardan fazlaya mal olabilecek bir yenileme için didişirken, duvarlarından dökülen duvar parçalarıyla tehlikeli bir çürüme durumunda oturuyor.
1964’te daha büyük mahallelere taşınan Savunma Bakanlığı, 2016’da Eski Savaş Dairesi’ne 250 yıllığına 350 milyon sterlin (460 milyon dolar) kira sattı. Hindujalar bir milyar sterlinden fazla döktü şantiyede 1200 işçi çalışıyor.
Bay Walsh, Versailles ölçekli bir avizenin büyük merdivenin üzerine asılacağını gösterirken, “Bu çok pahalı, sermaye yoğun bir proje,” dedi. “Özel yatırım olmadan, çok basit bir şekilde, bu binalar çürümeye ve ölüme terk edilecekti.”
Eski Savaş Ofisi’nin karşısındaki Atlı Muhafız Geçit Töreni alanından geçen insanlar. Kredi… The New York Times için Mary Turner
-
Yine de Whitehall’ın tam karşısında, milyarder bir emlak geliştiricisi, İngiltere’nin imparatorluk geçmişine Edward dönemi anıtı olan Eski Savaş Ofisi’nin abartılı bir dönüşümünü tamamlamaya yakın. Yeni mülk, yakın zamana kadar aniden gözden düşen aynı ultra zengin Ruslara hitap edecek olan lüks konut daireleriyle beş yıldızlı bir Raffles Hotel olacak.
Projenin konut satış müdürü Charlie Walsh, “Yaklaşık altı hafta önce çok sayıda Rus soruşturması aldık, bunların hiçbiri gerçekleşmedi” dedi. “Rusya pazarı oldukça önemli olurdu. Açık nedenlerden dolayı, bu tamamen varolmadı. Bu açıdan da çok şükür.”
Projenin tuhaf bir zamanlaması olduğunu söylemek, onun katıksız uyumsuzluğunu küçümsüyor. Avrupa’da bir savaş zamanında açılan OWO – Eski Savaş Ofisi’nin hassas bir şekilde yeniden adlandırıldığı gibi – İngiltere’nin savaş zamanı tarihini hatırlatan bir hatırlatıcıdır. Devasa yabancı para üzerindeki baskının ortasında, aynı zamanda savaş sonrası Britanya’nın ne hale geldiğinin ve hükümetin geç de olsa temizlemeye çalıştığı şeyin barok bir örneği.
Winston Churchill ve TE Lawrence, diğer adıyla Arabistanlı Lawrence, Eski Savaş Dairesi çalışan ünlü kişiler arasındadır. Kredi… The New York Times için Mary Turner
Nadiren bina hem çok sembolik hem de zamana ayak uyduramadı – Londra’nın nasıl değişip değişmediğinin somut bir tezahürü.
Otomotiv üretimi, petrol ve gaz ve sağlık hizmetlerinde holdingleri olan Hinduja kardeşler tarafından kontrol edilen bir Anglo-Hint holdingi olan Hinduja Group için çalışan Bay Walsh’ta çapraz akımlar kaybolmuyor. Binanın zengin tarihini, savaşçı temayı abartmadan süper zengin bir müşteriye satmaya çalışıyor.
Bunun yerine, Bay Walsh, Winston Churchill’den TE Lawrence, diğer adıyla Arabistanlı Lawrence’a kadar Eski Savaş Ofisi’nde çalışan ünlü şahsiyetleri hatırlıyor. 1960’ların başında savaştan sorumlu devlet sekreteri John Profumo’nun 19 yaşındaki sevgilisi Christine Keeler’ı bir otel süitinin merkezi olacak ahşap panelli ofisinde ağırladığını söylüyor. Keeler’ın bir Sovyet diplomatıyla da cinsel ilişkisi olduğu ortaya çıktıktan sonra, kaçışları “Profumo meselesine” dönüştü.
Ian Fleming, bir deniz istihbarat subayı olarak görev yaptığı süre boyunca binaya girip çıkıyordu – bu, Fleming’in tatlı casusu için ilham kaynağı olduğunu ima eden Bay Walsh gibi bir satıcı için çok önemli bir ayrıntı. , James Bond, orada. Bir ziyaretçiye binanın arkasına gizlice gizlendiği için sözde “Casus Girişi”ni gösterir.
Çok sayıda Bond filmi, Eski Savaş Ofisi’ni bir fon olarak kullandı, en unutulmazı 2012 filmi “Skyfall”un sonunda, kara kara düşünen Daniel Craig’e baktığında. komşu bir binanın çatısından kubbeli kulelerinde – uzakta çırpınan Union Jacks tarafından çerçevelenmiş Big Ben.
Kuleleri arka planda görülebilen Eski Savaş Dairesi’nin karşısındaki tarihi Horse Guards Geçit Töreninde yürümek. Kredi… The New York Times için Mary Turner
“Görüşümü boşa harcamaktan nefret ediyorum” diyor Bond, geliştiricinin açıkça ciddiye aldığı sözlerle.
OWO, sokağın karşısındaki Horse Guards Geçit Törenine veya güneyde Parlamento Binası’na bakan süitleri ile ağızları açık bırakan manzaralarla doludur. Avluya bakan üç katlı bir şampanya barı ve cam çatılı bir restoran bulunmaktadır. Çatı katı dairelerinden iki tanesi kulelere yerleştirilmiş odalara sahiptir.
Tüm bu ihtişam – ahşap paneller, karmaşık oymalı mermer şömineler, orijinal mozaik zeminler – ucuz değil. 85 daire 5,8 milyon pounddan (7,6 milyon $) başlıyor ve 100 milyon pounda (131 milyon $) kadar çıkıyor. Bay Walsh, birimlerin yaklaşık dörtte birini sattı ve OWO’nun bu yılın sonunda veya 2023’ün başlarında açılacağı zamana kadar yarısını satacağından emin olduğunu söyledi.
Ukrayna’daki savaş ve Bu oligark ölçekli daireleri pazarlamak için en büyük zorluk, gizli, haksız kazanılmış Rus servetinin lekesi bile değil. Koronavirüs pandemisinden kaynaklanan seyahat kısıtlamaları, Asya ve Orta Doğu’dan potansiyel alıcıların Londra’yı ziyaret etmesini zorlaştırdı. Sonuç olarak, Bay Walsh’ın ilk satışlarının çoğu Amerikalılara ve Avrupalılara yapıldı. Petrol fiyatlarındaki artışın muhtemelen körfez ülkelerindeki alıcılar için piyasayı canlandırmaya yardımcı olacağını söyledi.
Bunu açıkça söylemese de, Bay Walsh, Rus alıcıların dışlanmasından açıkça rahatlıyor. Varlıklarının dondurulmasına yol açabilecek yaptırım tehdidi, onu zor bir seçimden kurtarıyor. Son birkaç yılda daha sıkı “müşterinizi tanıyın” düzenlemelerinin “bu yeni projelere kirli para girmesini neredeyse imkansız hale getirdiğinde” ısrar ediyor.
Bu iyimser görünüyor: Yolsuzluğa karşı kampanya yürüten Uluslararası Şeffaflık Örgütü, 2016’dan bu yana İngiliz mülküne 6,7 milyar sterlin (8,8 milyar dolar) şüpheli yabancı fonun aktığını tahmin ediyor, buna yolsuzluk veya bağlantılarla suçlanan Ruslardan gelen 1,5 milyar sterlin de dahil Kremlin’e. Yeni bir yasa, varlıklı yabancıların gayrimenkul sahipliklerini gizlemelerini veya kara para aklamak için kullanmalarını zorlaştırmayı amaçlıyor.
Bu baskıya ve Brexit’in komplikasyonlarına rağmen, Bay Walsh Londra’nın süper zenginler için çekici bir yer olmaya devam edeceğini öngördü. “Perakende terapilerini uygulayamamak” olan iki yıllık pandemi, geceliği binlerce dolarlık otel odaları ve milyonlarca dolarlık daireler için bastırılmış talep yarattı.
Eleştirmenlere göre, özellikle lüks bir otele dönüştürülen Admiralty Arch örneğinde, kamu binalarının özel olarak ele geçirilmesi çok ileri gitti. , fazla. Kredi… The New York Times için Mary Turner
1906’da tamamlanan Eski Savaş Ofisi, lüks bir otele dönüştürülen tek Londra simgesi değil. Trafalgar Meydanı ile The Mall arasında yer alan Admiralty Arch, bir Waldorf Astoria’ya dönüştürülmektedir. Earo Saarinen tarafından tasarlanan bir yüzyıl ortası modernist klasiği olan Grosvenor Meydanı’ndaki eski ABD Büyükelçiliği, Rosewood Hotel’e dönüştürülmektedir.
Eleştirmenler için, kamu binalarının özel olarak ele geçirilmesi çok ileri gitti, özellikle de yıllarca şantiye olarak çürüyen ve Buckingham Sarayı’nın manzarasını aydınlatan görkemli bir yapı olan Admiralty Arch örneğinde.
The Guardian köşe yazarı ve “A Short History of London” kitabının yazarı Simon Jenkins, “Bu mutlak bir skandal” dedi. “Devlet daireleri için kullanılmalıdır. Sırada Downing Street’i mi yapacaklar?” (Akıllı biri, başbakanın konutunun pandemi sırasında düzenli olarak parti alanı olarak kullanıldığını fark edebilir – bu, Bay Johnson’ı siyasi tehlikeye sokan kilitleme kurallarının ihlalidir.)
Seçkin kamu binalarının satılması oteller veya lüks apartmanlar için Paris gibi bir şehirde hayal etmek zor olurdu. Ancak London School of Economics’te kentsel işler uzmanı olan Tony Travers, Londra’da “büyük devlet binalarına karşı soğukkanlı bir yaklaşım göründüğü kadar garip değil” dedi.
OWO’yu yenilemeye çalışırken mola veren inşaat işçileri. Hinduja Grubu tadilat için bir milyar pounddan fazla para harcadı. Kredi… The New York Times için Mary Turner
“Birçok yönden çok geleneksel bir ülke olan İngiltere, diğer yönlerden çok gelenek dışı olma kapasitesine sahip” dedi. “Pragmatik olarak gerekli görüldüğünde geleneği reddetme isteği var.”
Bay Travers, mali açıdan dar bir hükümetin bu binalara özel mülk sahipleri kadar iyi bakma olasılığının düşük olduğuna dikkat çekti. Westminster Sarayı, Parlamento onlarca yıl sürebilecek ve 20 milyar dolardan fazlaya mal olabilecek bir yenileme için didişirken, duvarlarından dökülen duvar parçalarıyla tehlikeli bir çürüme durumunda oturuyor.
1964’te daha büyük mahallelere taşınan Savunma Bakanlığı, 2016’da Eski Savaş Dairesi’ne 250 yıllığına 350 milyon sterlin (460 milyon dolar) kira sattı. Hindujalar bir milyar sterlinden fazla döktü şantiyede 1200 işçi çalışıyor.
Bay Walsh, Versailles ölçekli bir avizenin büyük merdivenin üzerine asılacağını gösterirken, “Bu çok pahalı, sermaye yoğun bir proje,” dedi. “Özel yatırım olmadan, çok basit bir şekilde, bu binalar çürümeye ve ölüme terk edilecekti.”
Eski Savaş Ofisi’nin karşısındaki Atlı Muhafız Geçit Töreni alanından geçen insanlar. Kredi… The New York Times için Mary Turner
-